Gelir İdaresi Başkanlığı Tapu Devir İşlemlerini Denetliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın oluşturduğu ekip tarafından yürütülen denetimler, geçtiğimiz aylarda başlatıldı ve hız kesmeden devam ediyor.

Son 5 yılda gerçekleştirilen 9 bin 150 tapu devir işlemi incelendiğinde, satış bedelinin doğru bildirilmediği tespit edildi. Bu durumu belirleyen Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), söz konusu taşınmazları alan ve satan taraflara tebligat gönderdi.

Tapu Harcı Ödemeyenlerin Cezasız Kalma Hakkı Yok

GİB, pişmanlık hükümlerinden faydalanma sürecini açıklayan bir genelge yayınladı. Bu genelgede, belirli bir süre içinde pişmanlık beyanında bulunmayanların gerçek tapu harcının yüzde 25’i oranında ceza ödemeleri gerektiği belirtildi.

Öte yandan, pişmanlık beyanında bulunan mükellefler, sadece aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi ödeyecekler, yüzde 25’lik cezadan kurtulacaklar.

GİB’in genelgesinde şu ifadelere yer verildi:

“Tapu harcına esas değer, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi kapsamında beyan edilmelidir. Bu kapsamda harcı eksik beyan eden mükellefler hakkında cezai işlem uygulanabilir.”

Genelgeye göre, gayrimenkul devir ve iktisabı sırasında tapu harcına ilişkin beyanname verilmemesi halinde, emlak vergisi değeri üzerinden harç tahsil edileceği belirtiliyor.

Pişmanlık talebinde bulunulmaması durumunda tapu harcı için ilave cezaların yansıtılacağına dikkat çekilen genelgede, vergi ve harç beyannamelerinin zamanında verilmesi gerektiği vurgulanmıştır.